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契約の更新・退去の際の手続きcompany

契約期間に関して

契約期間は通常2年間とさせていただいております。

契約の更新手続きに関して

管理会社から、契約の更新関係書類をお送りいたします。
契約内容をご確認いただきまして、更新される場合には、賃借人・連帯保証人の欄に自署で署名・実印で押印いただき、更新日までに管理会社に提出ください。

契約内容に変更がある場合(借主名義・連帯保証人に関して)は、事前に当社の承諾が必要になります。
ご注意ください。

火災保険の手続きに関して

契約の更新の際には、火災保険の更新も同時に行なう必要があります。

火災保険に、未加入のまま、災害が発生しますと、損害賠償が自費での負担となりますので、十分ご注意ください。

退去時の手続きに関して

1.退去の決定

  • 1ヶ月以上の通告期間が必要です。退去の1ヶ月以上前までに管理会社にご連絡ください。
  • 退去のご連絡は、お電話、FAX、郵送にてご連絡ください。
  • 退去日が、退去の連絡から1ヶ月以内であっても、退去の連絡から1ヶ月分の家賃は発生します。
  • 月の途中での退去の場合にも、1ヶ月分の家賃をご入金いただいた上で、敷金と合わせて返金致します。
  • お客様個人で、金融機関の自動引き落としの手続きをされている方は、お早目に金融機関へご連絡ください。

2.退去の打ち合わせ

  • 退去日時の打ち合わせをさせていただきます。
  • 退去日までに、お部屋から荷物を全て出して、鍵を返却していただきます。

3.ガス・水道等の停止の連絡

  • ガス・水道の使用料金の精算、閉栓の手続きをしてください。
  • ガスはお客様のご都合のよい日に停止してください。
  • 水道は退去の立ち会い日までで停止の手続きをしてください。
  • 郵便の転送の手続きを行ってください。
  • 新聞の解約・転居の手続きを行ってください。
  • 火災保険の解約の手続きを行ってください。

4.退去の立ち会い

  • 退去の立ち会い日に関して、ご都合のよい日時を相談させていただきます。
  • お客様の立ち会いのもと原状回復箇所の確認をします。

5.精算

  • 原状回復が終了した後に、敷金の精算をさせていただきます。
  • 未払い賃料や修繕費用が敷金を超える場合には超える金額をお支払いいただきます。
  • 精算の内容は退去精算明細書をお渡しいたしますので、ご確認ください。

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